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地下室防水采用墙外衬砌防水施工，地下室防水施工工艺除对周边结构的水泥墙以及内面采取防水措施外，为地下室堵漏施工要求，再在其上增设一道墙外式内墙在主墙里面。地下室防水设计方案虽多强化，有利于排水，但造价较高，围护结构墙体不容易充分干燥，更难以保证柱子、墙体混凝土接缝位置等的水密性。

治理：面层法：适合于结构的大范围渗水治理。一般情况下，地下地下室渗漏治埋无法在迎水面进行，务必在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，避免止新做的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管。

地下室防水不单要了解施工，需注意一些安全知识，建立作业人员安全生产责任制，强化安全教育。地下室防水作业人员属于特殊工种，务必持证上岗，不得无证操作。同时，在地下室防水工程中强化防水、防毒安全，防水卷材是易燃品，施工时务必注意防火安全，消防设备到位，随时预防火灾发生。

拾掇缝隙外观，其外观不可以有油渍，浮尘等隔绝物，在窗框附近缝隙内嵌填弹性密封材料，试水查验防水作用。厕所渗水原因窗体和厕所都有哪些渗水原因结构施工凝土的水灰砂石等的配比不正确，引起板，梁裂缝。

地下室防水采用外防外贴防水法，即底板铺层防水卷材，待围护结构墙体完成施工完成后，再将外立面卷材（防水层）直接铺在围护结构外墙上，而后对地下室防水施工采取防护措施。这种地下室防水施工工艺的亮点是，随着时间的推移，混凝土周围的结构墙体将逐步干燥，能有效预防室内，但当基坑采取大开挖和桩支撑时，务必采取措施解决水平支护场地影响地下室渗漏的问题。

地下室防水也可采用外防内贴法，是将底板层刷一道***性保护墙，待全部完成后，而后将卷材（防水层）铺装在***性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层完成后，再浇筑附近结构混凝土。本地下室防水施工工艺是一种地下室堵漏施工，受施工的，难以实施外防外贴法。

造成外墙面渗水的原因比较多，主要分为：外墙砖砌体渗水，沿外墙门，窗框附近渗水，外来水源造成外墙渗水。外墙砖砌体渗水我们回访时经常发现外墙面有渗水，一般情况下，西面山墙比东面山墙多，框架结构中，框架梁底有渗水。

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